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anschlussfinanzierung sparda bank berlin

Anschlussfinanzierung: Zinskonditionen von heute für morgen sichern.

Sie haben sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllt, die Zinsbindung Ihres laufenden Kredits läuft bald oder in einigen Jahren aus und Ihre Immobilie ist noch nicht komplett abbezahlt? Spätestens jetzt sollten Sie über eine Anschlussfinanzierung nachdenken.

 

  • Frühzeitig die Zinsen von heute für morgen sichern: Mit einer Anschlussfinanzierung oder einem Forward-Darlehen lassen sich heutige Konditionen bis zu fünf Jahre im Voraus festschreiben.
  • Großer Marktvergleich: Über 400 Darlehensgeber werden transparent verglichen – für bestmögliche Konditionen.
  • Flexible Beratung: Kostenlose Beratung an unseren Standorten, per Telefon oder Videoberatung – unabhängig davon, ob man bereits Kundin oder Kunde ist.
  • Forward-Darlehen als Schutz vor steigenden Zinsen: Keine Doppelbelastung, da Zahlungen erst nach Ablauf der aktuellen Zinsbindung starten.
  • Einfache Alternativen: Prolongation ohne Grundschuldkosten oder Umschuldung zu anderen Anbietern möglich

 

fairster baufinanzierer

Von der Anfrage bis zum Darlehensvertrag in drei Schritten

Berechnen

Persönliche Konditionen der Anschlussfinanzierung berechnen.  

Beratung

Telefonische Beratung durch unsere Finanzexperten. 

Vertrag

Vertrag per Post erhalten und per Video legitimieren

Anschlussfinanzierung: Verlängerung einer Baufinanzierung 

Sie haben sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllt, die Zinsbindung Ihres laufenden Kredits läuft bald oder in einigen Jahren aus und Ihre Immobilie ist noch nicht komplett abbezahlt? Spätestens jetzt sollten Sie über eine Anschlussfinanzierung nachdenken.

Ganz gleich, ob Sie schon Kundin oder Kunde der Sparda-Bank Berlin sind – oder es erst werden möchten: Schon heute können Sie sich die Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung von morgen sichern!

Mit einem Forward-Dahrlehen sichern sie sich den Zinssatz von heute bis zu fünf Jahre vor der tatsächlichen Inanspruchnahme. So schützen Sie sich vor einem zukünftig höheren Zinsniveau.

 

Vorteile im Überblick:

  • Transparenter Angebotsvergleich von über 400 weiteren Darlehensgebern (Banken, Sparkassen, Bausparkassen und Versicherungen)
  • Bestmöglicher Marktüberblick und unabhängige Auswahl
  • Kostenlose Beratung im Standort, per Telefon oder online in der Videofiliale

Gemeinsam mit Ihnen finden wir die Finanzierungslösung, die optimal zu Ihnen und Ihren Wünschen passt.

Jetzt berechnen

Forward-Darlehen

  • Mit einem Forward-Darlehen sichern Sie sich die aktuellen Zinsen für Ihre Anschlussfinanzierung, die Sie erst in Jahren benötigen.
  • Sie haben Schutz vor Zinserhöhungen.
  • Sie profitieren von günstigen Zinsen und nutzen enormes Sparpotenzial, da Sie einen Teil der Darlehenssumme für Ihre Immobilie bereits zurückgezahlt haben.
  • Gewinnen Sie mehr Spielraum bei der Anschlussfinanzierung, wenn Sie Ihr Haus modernisieren, umbauen oder energieeffizienter machen wollen.
  • Wenn Sie sich bei der Anschlussfinanzierung für einen Volltilgerdarlehen entscheiden, sichern Sie sich die Zinsen für die gesamte restliche Finanzierungsdauer und sind ab einem bestimmten Zeitpunkt schuldenfrei.

     

    Anschlussfinanzierung SpardaProtect

    SpardaBaufiProtect

    Sichern Sie Ihre Baufinanzierung ab, um Ihren Wohntraum vor unvorhergesehenen Ereignissen wie Krankheit, Arbeitsunfähigkeit oder Arbeitslosigkeit zu schützen. Mit SpardaBaufiProtect können Sie nicht nur die ursprüngliche Finanzierung, sondern auch Anschlussfinanzierungen sowie Umbau-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen absichern und so sicher in Ihrem Traumhaus leben.

     

     

    Mehr erfahren

    Wie funktioniert ein Forward-Darlehen?

    Das Forward-Darlehen richtet sich an Kreditnehmende, die bereits eine Baufinanzierung abgeschlossen haben. Diese nutzen Sie als Anschlussfinanzierung und profitieren von den aktuell niedrigen Zinsen. Das bedeutet, dass Sie bereits bis zu fünf Jahre vor Ablauf Ihrer jetzigen Zinsbindung sich die Konditionen für Ihre Anschlussfinanzierung – Zinsen und Rate – sichern. Sobald Ihre Zinsfestschreibung der bestehenden Baufinanzierung abläuft, tritt das Forward-Darlehen in Kraft und löst Ihre Finanzierung ab. Selbstverständlich werden Sie nicht doppelt belastet und zahlen keine Raten bis zum Zinsbindungsende für das Forward-Darlehen, was wörtlich übersetzt „Voraus-Darlehen" beschreibt.

    Alternativen zum Forward-Darlehen 

    Sollte sich herausstellen, dass ein Forward-Darlehen als Anschlussfinanzierung für Sie nicht infrage kommt, können Sie Ihre bestehende Baufinanzierung durch Prolongation mit uns als Hausbank verlängern oder umschulden. In einem gewissen Maße eignet sich auch ein Bausparvertrag zur Zinssicherung als Alternative zum Forward-Darlehen.  

    Jetzt berechnen
     Umschuldung (Forward-Darlehen)Verlängerung des Darlehens (Prolongation)
    ZeitpunktSie als Darlehensnehmender wechseln nach Ende der Zinsfestschreibung zu einem anderen Finanzierungspartner.Sie bleiben als Darlehensnehmender nach Ende der Zinsfestschreibung bei Ihrem bisherigen Kreditgeber.
    Zinsen und KonditionenZinsen und Konditionen werden neu vereinbart.

    Zinsen werden neu festgelegt.

    Grundschuld

    Grundschuldabtretung an neuen Darlehensgeber notwendig

    Grundbuch- und Notargebühren fallen an

    Keine Änderung der Grundschuld

    Keine zusätzlichen Kosten

    Vertrag

    Neuer Vertrag

    Objekt- und Bonitätsprüfung

    Anschlussvertrag oder Ergänzung

    Keine Objekt- oder Bonitätsprüfung

    Siegel TÜV
    Nachhaltigkeit
    Siegel TÜV

    Prolongation 

    Verlängerung Ihrer Sparda-Bank Berlin Baufinanzierung bei uns.

    Ihre Zinsbindung der Immobilienfinanzierung läuft demnächst aus? Der einfachste Weg für eine Anschlussfinanzierung ist die Verlängerung Ihres Darlehens bei uns – die sogenannte Prolongation.

    Der Begriff Prolongation leitet sich aus dem lateinischem ab und bedeutet „verlängern“. Bei einer Prolongation verlängern Sie Ihre Baufinanzierung. Dieses Vorgehen ist einfach und mit wenig Aufwand verbunden. 

    • Prolongation – also die Verlängerung des Darlehensvertrags – ist die unkomplizierteste Art, die eigene Anschlussfinanzierung zu regeln.
    • Der bestehende Immobilien-Darlehensvertrag bleibt in seiner grundsätzlichen Form erhalten.
    • Sie entscheiden sich für die Dauer der neuen Zinsbindung (fünf, zehn oder 15 Jahre).
    • Unterschreiben Sie das zugesendete Prolongationsangebot einfach und senden es an uns zurück.
    • Keine Kosten für Grundschuldübertragung: Es erfolgt keine Grundschuldabtretung, dadurch sparen Sie Grundbuch- und Notarkosten.

     

    Wie läuft die Prolongation ab?

    Sichern Sie sich jetzt passende Konditionen für die Verlängerung Ihrer Finanzierung!

    Auch wenn der Ablauf Ihrer Zinsbindung für die Baufinanzierung in der Zukunft liegt, können Sie bereits jetzt für Ihre Anschlussfinanzierung aktiv werden. Dies ist zu empfehlen, wenn Sie kurz- bis mittelfristig mit steigenden Zinsen für den Hauskredit rechnen.

    Stellen Sie Ihren Antrag auf Prolongation.  

    Das Prolongationsangebot unterscheidet sich lediglich durch einen neuen an den aktuellen Marktzins angepassten Zinssatz und eine neue Zinsbindung. Die vertraglichen Konditionen bleiben meist unverändert.

    Sagt Ihnen das Angebot zu, unterzeichnen Sie die neue Zinsvereinbarung und Ihre Finanzierung läuft zu den neuen Konditionen weiter.

    Jetzt Termin vereinbaren

    NEU: OnlineService Anschlussfinanzierung

    Ihre Anschlussfinanzierung. Einfach online geregelt.

    Ihre Zinsbindung läuft demnächst aus? Wenn Sie eine Einladung zum OnlineService Anschlussfinanzierung erhalten haben, können Sie Ihre Anschlussfinanzierung bequem online vorbereiten. Den persönlichen Zugang erhalten Sie mit unserem Anschreiben. Scannen Sie den QR-Code und sehen Sie Ihre Informationen und persönlichen Angebote zur Anschlussfinanzierung online ein.

    Ihre Vorteile auf einen Blick:    

    • Persönliche Angebote direkt online: Sie sehen Ihre inviduellen Möglichkeiten zur Fortführung Ihrer Finanzierung auf einen Blick.
    • Angebote vergleichen und anpassen: Vergleichen Sie verschiedene Varianten oder berechnen eine Lösung nach ihren Vorstellungen.
    • Keine zusätzlichen Unterlagen oder Kosten: Für die Fortführung Ihrer bestehenden Finanzierung sind grundsätzlich keine zusätzlichen Unterlagen erforderlich.
    • Zinssatz online sichern: Passende Variante gefunden? Wählen Sie ihre gewünschte Anschlussfinanzierung direkt online aus.
    • Jederzeit flexibel entscheiden: Ihr persönlicher Finanzierungsbereich steht Ihnen unabhängig von unseren Öffnungszeiten zur Verfügung.
    • Persönliche Beratung auf Wunsch: Auch mit dem Onlineservice sind wir selbstverständlich persönlich für Sie da. Buchen Sie Ihren Wunschtermin für eine Beratung.
    Termin buchen

    So funktioniert der OnlineService Anschlussfinanzierung

    Persönlichen Zugang nutzen

    1. Persönlichen Zugang nutzen

    Scannen Sie den QR-Code in auf Ihrem Anschreiben und registrieren Sie sich mit Ihrer E-Mail-Adresse.

    Angebote ansehen

    2. Angebote ansehen

    Sehen Sie die wichtigsten Daten Ihrer bestehenden Finanzierung und Ihre persönlichen Angebote zur Anschlussfinanzierung.

    Varianten vergleichen

    3. Varianten vergleichen und anpassen

    Vergleichen Sie Ihre die Angebote oder berechnen Sie eine individuelle Variante nach Ihren Vorstellungen.

    Anschlussfinanzierung auswählen

    4. Anschlussfinanzierung auswählen

    Wählen Sie ihre gewünschte Variante aus. Anschließend erhalten Sie die erforderlichen Vertragsunterlagen von uns per Post.

    Die häufigsten Fragen zum OnlineService Anschlussfinanzierung

    Wie läuft der Prozess im OnlineService Anschlussfinanzierung ab?​

    • Gelangen Sie in drei Schritten zu Ihrer Anschlussfinanzierung: ​

      Schritt 1: Suchen Sie die für Sie passende Anschlussfinanzierung. Dafür können Sie aus den Vorschlägen in dem Menüpunkt “Vorschläge” wählen oder im Menüpunkt “Selbst erstellen” Ihre individuelle Anschlussfinanzierung zusammenstellen. Sie haben die Möglichkeit, bis zu zehn Vorschläge als Favoriten zu speichern. Klicken Sie dafür auf das Herz der jeweiligen Kachel Ihres Vorschlags oder nutzen Sie die Speichern-Funktion beim Selbst erstellen. ​

      Schritt 2: Vergleichen Sie Ihre Favoriten miteinander, um den passenden Vorschlag für Sie zu finden. Unter dem Menüpunkt “Favoriten und Vergleichen” haben Sie mithilfe der Funktion “Favoriten vergleichen” die Möglichkeit, bis zu drei Vorschläge miteinander in einer Tabelle zu vergleichen. ​

      Schritt 3: Beantragen Sie Ihre Anschlussfinanzierung. Nachdem Sie sich für einen Finanzierungsvorschlag entschieden haben, können Sie Ihre Anschlussfinanzierung direkt bei uns beantragen. Klicken Sie dafür den Button “Wählen” an dem Vorschlag. Nach einer kurzen Prozesserklärung und der Zusammenfassung Ihrer Auswahl beantragen Sie die Anschlussfinanzierung. Anschließend erhalten Sie wenige Tage später Ihren Vertrag per Post zur Unterschrift an Ihre Adresse. Sie prüfen den Vertrag, unterschreiben ihn und schicken ihn an uns zurück. Fertig, Ihre Anschlussfinanzierung ist abgeschlossen!​

    Warum wird im OnlineService "Ein Service von Europace" angezeigt?​

    • Der OnlineService Anschlussfinanzierung wird Ihnen von uns, als Sparda-Bank Berlin eG zur Verfügung gestellt. Für die technische Bereitstellung des OnlineService arbeiten wir mit unserem Technologie-Kooperationspartner Europace zusammen. Deshalb wird an einigen Stellen der Hinweis angezeigt.​

      Ihr Ansprechpartner für Ihre Anschlussfinanzierung bleibt selbstverständlich unsere Bank.​

    Wie werden die Vorschläge berechnet?​

    • Die Vorschläge werden auf Basis Ihrer bisherigen Finanzierung und Ihrer persönlichen Angaben berechnet. Dabei werden u.a. die bisherige Ratenhöhe und die Gesamtlaufzeit herangezogen. Damit ist gewährleistet, dass die Vorschläge zu Ihrer aktuellen persönlichen Situation passen sollten. ​

    Was passiert, nachdem ich den Vertrag angefordert habe?​

    • Nachdem Sie den Vertrag für Ihre Anschlussfinanzierung angefordert haben, erhalten Sie diesen per Post an Ihre Adresse. Sie prüfen und unterschreiben den Vertrag. Anschließend schicken Sie den Vertrag im beigefügten Umschlag an uns zurück. Fertig, Ihre Anschlussfinanzierung ist abgeschlossen! ​

    Welche Vorteile habe ich, online abzuschließen ?​

    • Sie können flexibel und selbstständig individuell auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Vorschläge für Ihre Anschlussfinanzierung ermitteln, sie untereinander vergleichen und anschließend bei Ihrer Bank beantragen - und das unabhängig von Zeit und Ort. Die Anwendung hilft Ihnen dabei, spielerisch eine maßgeschneiderte Anschlussfinanzierung zu finden. ​

      Das Ermitteln und der Abschluss über den OnlineService ist einfach, spart Ihnen Zeit und Nerven und erfolgt mit nur wenigen Klicks. Sie behalten selbst die Kontrolle und treffen selbstbestimmt Ihre Entscheidung. Sie können verschiedene Angebote miteinander vergleichen und erhalten immer tagesaktuelle Konditionen. Der Abschluss ist unbürokratisch und erfolgt ohne Papierkrieg.

    An wen kann ich mich bei Fragen wenden?​

    • Schreiben Sie uns gern eine Nachricht an anschlussfinanzierung-team@sparda-berlin.de​

      Oder Rufen Sie uns an unter 030 420 80 120 (Erreichbarkeit MO-FR: 08:00 – 20:00 Uhr)​

      Oder vereinbaren Sie einen Termin unter ​ Beratungstermine Sparda‑Bank Berlin - Sparda-Bank Berlin - Ihr Partner für Girokonto, Baufinanzierung, Kredit, Sparen und Vorsorge. Jetzt informieren und von attraktiven Konditionen profitieren. Deine Bank im Osten!​

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    Wie oft kann ich mich einloggen? Wie lange steht mir die Anwendung zur Verfügung?​

    • Sie können sich jederzeit mit Ihren Zugangsdaten in der Anwendung anmelden. Bei Inaktivität werden Sie automatisch nach 5 Minuten ausgeloggt. Bis zur Beantragung Ihrer Anschlussfinanzierung können Sie die Anwendung vollumfänglich nutzen und die verfügbaren Vorschläge einsehen, selbstständig individuelle Vorschläge ermitteln und miteinander vergleichen. Sobald Sie Ihre Anschlussfinanzierung bei Ihrer Bank beantragt haben, können Sie in der Anwendung weiterhin die Prozessschritte sowie Ihre ausgewählte Finanzierung einsehen. ​

    Wieso kann ich die Darlehenssumme nicht erhöhen, z.B. für eine geplante Modernisierung?​

    • Aktuell ist es in der Anwendung ausschließlich möglich, Ihr bestehendes Darlehen zu verlängern. Eine Erhöhung der Darlehenssumme benötigt eine zusätzliche Prüfung durch uns, daher wenden Sie sich bei zusätzlichem Kapitalbedarf einfach an uns über die oben genannten Kontaktwege. ​

    Kann ich mich nach der Beantragung meiner Anschlussfinanzierung wieder einloggen?

    • Wenn Sie Ihren Vertrag bei Ihrer Bank angefordert haben, können Sie sich weiterhin mit Ihren Zugangsdaten in der Anwendung einloggen. Sie haben dann die Möglichkeit, die Prozessschritte nach der Beantragung sowie Ihre ausgewählte Anschlussfinanzierung einzusehen. Eine erneute Auswahl bzw. Berechnung von Vorschlägen ist nicht mehr möglich. ​

    Wie oft aktualisieren sich die Konditionen?​

    • In dieser Anwendung werden Ihnen immer tagesaktuelle Konditionen angezeigt, d.h. mit jedem neuen Login aktualisieren sich auch die Konditionen. Wenn sich unsere Zinssätze geändert haben, werden auch die initialen Vorschläge unter dem Menüpunkt “Vorschläge” automatisch aktualisiert.​

    Wie lange sind die gespeicherten Vorschläge gültig?​

    • Sobald Sie sich einen Vorschlag gespeichert haben, taucht das Gültigkeitsdatum bei den Favoriten mit auf und beträgt 15 Bankarbeitstage. Nach Ablauf der Bindefrist kann dieser Vorschlag von Ihnen nicht mehr ausgewählt werden.​

    Warum kann ich das Sondertilgungsrecht nicht anpassen?​

    • Bei Ihrer Anschlussfinanzierung wird grundsätzlich das Sondertilgungsrecht aus Ihrem bestehenden Vertrag unserer Bank übernommen. Aus diesem Grund ist eine Anpassung in der Anwendung nicht möglich. Sollten Sie hier eine individuelle Anpassung wünschen, können Sie sich gerne an uns wenden.​

    Ab wann ist der Vertrag rechtsgültig?​

    • Nach Beantragung Ihrer Anschlussfinanzierung erhalten Sie von uns die Vertragsunterlagen per Post zugeschickt. Sobald Sie den Vertrag geprüft und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, wird der Vertrag rechtsgültig. ​

    Die häufigsten Fragen zur Anschlussfinanzierung

    Was ist eine Anschlussfinanzierung?

    • Eine Anschlussfinanzierung ist die Weiterführung eines bestehenden Immobilienkredits nach Ablauf der Zinsbindung. Sie ermöglicht es, den offenen Restbetrag zu neuen Konditionen weiterzufinanzieren. Viele Kreditnehmer vergleichen in dieser Phase Banken, um sich günstigere Zinsen zu sichern.

    Wann sollte ich mich um eine Anschlussfinanzierung kümmern?

    • Experten empfehlen, spätestens 12 bis 24 Monate vor Ablauf der Zinsbindung aktiv zu werden. So bleibt genug Zeit, Angebote zu vergleichen und sich günstige Zinsen frühzeitig zu sichern – besonders wichtig in Phasen steigender Bauzinsen. Je früher sie starten, desto größer ist Ihr Handlungsspielraum bei Zinssicherung, Laufzeit und monatlicher Rate.

    Welche Arten der Anschlussfinanzierung gibt es?

    • Typische Varianten sind:

      • Prolongation bei der bisherigen aktuellen Bank

      • Umschuldung zu einer neuen Bank

      • Forward-Darlehen, um sich Zinsen bis zu 60 Monate im Voraus zu sichern 

    Lohnt sich ein Wechsel der Bank für die Anschlussfinanzierung?

    • Ein Bankwechsel kann sich lohnen, wenn andere Anbieter deutlich bessere Zinssätze oder flexiblere Konditionen bieten. Allerdings ist eine Umschuldung mit zusätzlichem Aufwand verbunden: Die neue Bank führt eine vollständige Kreditprüfung durch, und die bestehende Grundschuld muss abgetreten oder neu bestellt werden. Dieser Prozess verursacht Zeitaufwand und gegebenenfalls Kosten. 

    Wie finde ich die günstigste Anschlussfinanzierung?

    • Die günstigste Anschlussfinanzierung ergibt sich aus mehreren Faktoren – und genau diesen Vergleich übernehmen wir für Sie. Unsere Beraterinnen und Berater analysieren für Sie:

      • aktuelle Bauzinsen und Zinsentwicklungen

      • mögliche Sondertilgungsoptionen

      • flexible Tilgungsmodelle, die zu Ihrer Lebenssituation passen 

      • die Kosten und Vorteile einer frühzeitigen Zinssicherung (Forward-Darlehen)

      Auf Basis dieser Analyse entwickeln wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept, das optimal zu Ihren Zielen und Ihrem Budget passt. In einem persönlichen Beratungsgespräch zeigen wir Ihnen transparent, welche Variante für Sie finanziell am sinnvollsten ist.

    Was ist der Unterschied zwischen Prolongation und Umschuldung?

      • Prolongation: Weiterfinanzierung bei der bisherigen Bank ohne großen Aufwand. Eine erneute Kreditprüfung ist nicht notwendig.

      • Umschuldung: Wechsel zu einer neuen Bank, oft mit besseren Konditionen aber mit größerem Aufwand durch erneute Kreditprüfung und Grundschuldanpassung.

    Wie entwickeln sich die Bauzinsen und die Zinsen für Anschlussfinanzierungen aktuell?
    • Nach der Zinswende haben sich die Bauzinsen auf einem moderaten Niveau stabilisiert. Expertinnen und Experten erwarten Schwankungen, eine Rückkehr zu extrem niedrigen Zinsen gilt jedoch als eher unwahrscheinlich. Die Entwicklung hängt unter anderem von Inflation, Wirtschaftslage und geldpolitischen Entscheidungen ab.
    Welche Unterlagen benötige ich für eine Anschlussfinanzierung?

    • Welche Unterlagen erforderlich sind, hängt davon ab, ob Sie Ihre Finanzierung prolongieren oder umschulden:

      Prolongation bei Ihrer bisherigen Bank

      Bei einer Prolongation werden in der Regel keine zusätzlichen Unterlagen benötigt. Die bestehende Bank kennt Ihre Immobilie und Ihre Bonität bereits, sodass die Konditionen meist ohne erneute Prüfung angepasst werden können.

      Umschuldung zu einer neuen Bank 

      Bei einer Umschuldung ist der Aufwand höher, da die neue Bank eine vollständige Kreditprüfung durchführt. Dafür werden meist ähnliche Unterlagen benötigt wie bei der Erstfinanzierung, unter anderem:

      • aktueller Darlehensvertrag

      • Restschuld- und Ablösebescheinigung

      • Einkommensnachweise 

      • Objektunterlagen (z. B. Grundbuchauszug, Lageplan, Wohnflächenberechnung)

      • ggf. Nachweise zu Modernisierungen oder energetischen Maßnahmen

    Kann ich meine Anschlussfinanzierung online berechnen?

    • Ja. Viele Banken bieten Online-Rechner an, mit denen sich monatliche Raten, mögliche Zinsvorteile und verschiedene Szenarien vergleichen lassen. Auch auf unserer Homepage steht Ihnen ein eigener Anschlussfinanzierungs-Rechner zur Verfügung, mit dem Sie schnell und unkompliziert erste Orientierungswerte erhalten. Bitte beachten Sie jedoch, dass ein Rechner keine individuelle Beratung ersetzt – unsere Expertinnen und Experten unterstützen Sie gern dabei, die für Sie optimale Finanzierungslösung zu finden.

    Kann ich mir den Zinssatz für meine Anschlussfinanzierung im Voraus sichern?

    • In vielen Fällen ist eine frühzeitige Zinssicherung möglich, zum Beispiel über ein sogenanntes Forwarddarlehen. So können Sie sich bereits vor Ablauf Ihrer Zinsbindung gegen mögliche Zinsänderungen absichern.

    Welche Kosten können bei einer Anschlussfinanzierung entstehen?

    • Je nach gewählter Lösung können Kosten anfallen, etwas bei einem Anbieterwechsel oder für Änderungen im Grundbuch. Welche Kosten konkret entstehen, hängt von der individuellen Situation und der gewählten Finanzierungsform ab.

    Wie wirkt sich eine Anschlussfinanzierung auf meine monatliche Rate aus?

    • Die monatliche Rate ergibt sich aus Zinssatz, Restschuld, Laufzeit und Tilgung. Eine frühzeitige Planung ermöglicht es, die Rate an Ihre persönliche finanzielle Situation anzupassen und langfristig planbar zu gestalten.

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